ขาย ตึกแถว บางขุนเทียน ชายทะเล พระราม 2 ห้องมุม สภาพดี พร้อมอยู่ 3.5 ล้าน

รหัส : 047348
ราคาปกติ :  3,500,000.00

รายละเอียดย่อ :
อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น 20 ตารางวา 232 ตารางเมตร ซอยถัดจากธนาคารไทยพาณิชย์ สามารถทะลุไปถนนสะแกงามได้ สะดวก คุ้มค่า ราคาดีที่สุด ต่อเติมชั้น 1 เต็มพื้นที่ ชั้น 1 เป็นห้องครัวขนาดใหญ่ ต่อเติมด้านหลังชั้นลอยเพิ่ม ถึง ชั้น 2 มีชั้นดาดฟ้าทำหลังคาคลุม สภาพดี พร้อมอยู่ ปูกระเบื้องทุกชั้น กั้นห้อง 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท    :    ตึกแถว
ความสูง    :    3.5 ชั้น
โครงการ    :    -
ที่ตั้ง    :    บ้านเลขที่ 89/326 (ซอยข้างธ.ไทยพาณิชย์ สาขาถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล)  ถ.บางขุนเทียนชายทะเล แขวงแสมดำ เขตบางขุนเทียน จ.กรุงเทพมหานคร 10150 
เนื้อที่    :    20 ตร.ว 
พื้นที่ใช้สอย    :    232 ตร.ม
จำนวนห้อง    :    3ห้องนอน 3ห้องน้ำ 1ที่จอดรถ
ตกแต่ง    :    พัดลมระบายอากาศ
ทิศหน้าทรัพย์    :    ตะวันตก
ปีที่สร้าง    :    2547 (อายุ 20 ปี)
ทำเล    :    พระราม2 / บางขุนเทียน

อัตถประโยชน์ ของตึกนี้ ที่มากกว่าคำว่าคุ้มค่าในราคาเพียง 3,500,000 บาท

1. ตึกแถว สูง 3.5 ชั้น มีดาดฟ้า แปลงมุม  : หน้ากว้างรวม 4 เมตรมีส่วนต่อเติมด้านหลังกว้างกว่าหลังอื่น (ทั่วไป 12 เมตร) ใช้พื้นที่ทุกชั้นได้คุ้มค่า พื้นที่ใช้สอยมากกว่าบ้าน และทาวน์เฮ้าส์ รวมประมาณ 232 ตารางเมตร

2. ใกล้ถนนบางขุนเทียนชายทะเลเพียง 130 เมตร : ที่ตั้งของตึกแถวชุดนี้ อยู่ซอยข้างธนาคารไทยพาณิชย์ สาขาถนนบางขุนเทียน-ชายทะเล  และที่สำคัญซอยนี้สามารถทะลุซอยสะแกงาม 39/2  ได้เป็นทางเลือกในการเดินทางได้สะดวกเพิ่มอีกด้วย

3. ต่อเติมคุ้มหลักล้าน : ด้านหลังต่อเติมเพิ่มอีก 4 เมตร  3 ชั้น ทำตั้งแต่ซื้อกับโครงการ จึงเป็นเนื้อเดียวกัน ลงเข็มตามมาตรฐาน แข็งแรงไม่มีทรุดประหยัดค่าใช้จ่ายในการต่อเติมเพิ่มเอง
     a.ชั้น 1   : ด้านหลังต่อเติมเป็นห้องครัวขนาดใหญ่
     b.ชั้นลอย  : ด้านหลังต่อเติมเป็นห้องพักอาศัย หรือ ห้องทำงานก็ได้ ด้านหน้ายังไม่ได้ต่อเติม ยังคงเป็น Double Volume มองลงไปข้างล่างยังเห็นพื้นที่ชั้น 1 โปร่ง
     c.ชั้น 2 : ส่วนต่อเติมทำเป็นระเบียงหลังบ้าน มีเหล็กดัดคลุมพื้นที่เพื่อความปลอดภัยไว้เรียบร้อย ใช้พื้นที่ตรงนี้ตากผ้า ปลูกต้นไม้ หรือ สันทนาการ ออกกำลังกาย ฯลฯ ได้ตามความต้องการ กั้นห้องนอน 1 ห้อง และ ห้องน้ำ 1 ห้อง
     d.ชั้น 3 : กั้นห้องนอน 1 ห้อง และ ห้องน้ำ 1 ห้อง
     e.ชั้นดาดฟ้า : ทำหลังคาคลุมชั้น 3 ไม่ร้อน และมีเหล็กดัดรอบ เพื่อเพิ่มความสบายใจ พื้นที่ด้านบนกว้าง สามารถทำเป็นสวนลอยฟ้า หรือพื้นที่ Outing Rooftop ได้เป็นส่วนตัว ปัจจุบันวางแท็งค์น้ำ พื้นที่โล่ง ๆ

4. ภายในตึก พร้อมใช้งานต่อ : ปูกระเบื้องทุกชั้น ประกอบด้วย 3 ห้องนอนขนาดใหญ่ มีห้องน้ำ 3 ชั้น พร้อมสุขภัณฑ์ครบ มีห้องครัวขนาดใหญ่ชั้น 1 และระเบียงหลังบ้าน

5. ถนนหน้าตึกกว้าง 14 เมตร : จอดรถหน้าตึกได้สบาย ตรงกลางรถสัญจร สวนกันได้สะดวก

6. ตึกนี้เหมาะทั้งอยู่อาศัย และ สำนักงาน : สามารถออกแบบใหม่ได้ตามจินตนาการ โดยไม่ต้องเสียค่าทุบของเดิม สภาพตึกทำไว้อย่างดี (ปัจจุบันไม่มีผู้พักอาศัย) ชั้น 1 ทำสำนักงาน ด้านบนอยู่อาศัย เป็นโฮมออฟฟิตก็ทำได้

7. สภาพแวดล้อมภายในซอย : เงียบ สงบ เป็นที่อยู่อาศัย ปากซอยมีร้านอาหาร สะดวกกินอยู่ และใช้ชีวิตจับจ่ายใช้สอย หากคุณเป็นครอบครัวหนึ่งที่ชอบบรรยากาศการใช้ชีวิตแนวสูง มีคอมมูนิตี้ เพื่อนบ้านใกล้ชิด เดินไปไหนเองก็สะดวก ก็ไม่ควรพลาดตัดสินใจซื้อตึกนี้

8. ราคาขายเหมาะสม : ขณะที่โครงการตึกใหม่ละแวกใกล้เคียงได้ที่ดินเพียง 16.5 ตรว. ตึกนี้ได้ที่ดิน 20 ตารางวา แปลงมุม และมีเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากกว่าตึกอื่น ในราคาประกาศขายเพียง 3,500,000 บาท

สถานที่ใกล้เคียง

• สำนักงานขนส่งกรุงเทพมหานครพื้นที่ 1 (บางขุนเทียน-พระราม 2)
• ธนาคารไทยพาณิชย์, ธนาคาร ICBC, ธนาคารกสิกรไทย, ธกส. 
• สถานศึกษา : โรงเรียนสวนกุหลาบธนบุรี, มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

การเดินทาง

• จากถนนพระราม 2 เลี้ยวเข้าถนนบางขุนเทียนชายทะเล ตรงไป ประมาณ  2.7 กิโลเมตร ผ่านร้านก๋วยเตี๋ยวเซี้ยเย็นตาโฟ กลับรถ ตรงไป 400 เมตร เลี้ยวซ้ายเข้าซอยข้างธนาคารไทยพาณิชย์ ตรงไป 120 เมตรเลี้ยวซ้ายซอยที่ 2 ฝั่งซ้ายมือ ตรงไปตึกอยู่ซ้ายมือห้องแรก เลขที่ 89/326
• ที่ตั้งโครงการของตึกแถวชุดนี้ห่างจากถนนพระราม 2 ประมาณ 3 กิโลเมตร อยู่ซอยถัดจากธนาคารไทยพาณิชย์ ฝั่งขาออกพระราม 2 (เทียนทะเลฝั่งเลขคู่ ระหว่างซอย 16-18) ซอยฝั่งตรงข้ามเป็นซอยเทียนทะเล 15 ใกล้ร้านก๋วยเตี๋ยวเซี้ยเย็นตาโฟ

Google Maps

• maps.app.goo.gl/dYwzTsXEUYKNLfcB7

ชื่อพนักงาน     คุณปุณยวีร์  ภู่ทอง 
โทรศัพท์มือถือ    089-896-8724
Line ID    http://line.me/ti/p/~0898968724
โทรศัพท์สำนักงาน    081-7510102, 02-8402224
E-mail     poonyawee@remax-greenway.com